Veiling, loting en verkoop via een makelaar

Naast de openbare inschrijving gebruiken overheden nog een paar andere manieren om te verkopen. Elke manier vraagt iets anders van u.

Veiling

Bij een veiling bieden gegadigden tegen elkaar op. Dat gebeurt tegenwoordig vaak online, via een notaris. U registreert zich vooraf en moet soms een bankgarantie of waarborgsom regelen. Een bod op een veiling is bindend; een voorbehoud van financiering is meestal niet mogelijk. Zorg dus dat uw financiering vooraf rond is.

Loting

Bij loting beslist het lot wie mag kopen, bijvoorbeeld als er veel gegadigden zijn voor een paar woningen tegen een vaste prijs. Vaak moet u zich eerst inschrijven en aan voorwaarden voldoen, zoals zelf gaan wonen. Wie wordt ingeloot, krijgt het aanbod om te kopen.

Via een makelaar

Soms verkoopt de overheid via een makelaar, vooral bij woningen en winkels. Dan gaat het bijna als bij een gewone verkoop: u bezichtigt, brengt een bod uit en onderhandelt. Let wel op voorwaarden die de overheid aan de verkoop verbindt.

Marktinitiatief bij het Rijk

Het Rijksvastgoedbedrijf kent ook het marktinitiatief: een partij kan vooraf een bod doen op een pand dat nog niet te koop staat. Wil het Rijk verkopen, dan krijgen anderen daarna de kans om ook te bieden. Het aanbod van het Rijk staat op Biedboek.

Dit is algemene uitleg, geen juridisch of fiscaal advies. Wat er voor een pand precies geldt, staat in de officiële bekendmaking en de verkoopdocumenten van de overheid. Tarieven: stand 2026.